新竹市政府行政處表示,108年1月1日起,多項新法規或與民眾貼身相關的新規定將要上路,提醒民眾多注意以保障自身權益,包括最低工資調漲至23100元,小資族與小資家庭等免納所得稅,停車格開放停多輛重機,國保、勞保費率雙漲,內用禁用一次性塑膠吸管,新竹市則也有新竹振道有線電視持續調降至510元、愛心房東減免地價稅及房屋稅等新措施。

10台中民間二胎8年起新制規範:

1. 22K走入歷史:每月基本工資調整為23100元,每小時基本工資額調整為150元。

2. 3種人免繳稅:年薪40.8萬元以下的小資族(月薪3萬元以下)、雙薪家庭(頂客族)年收81.6萬元以下,和雙薪四口家庭(扶養兩名5歲以下子女)年收在123.2萬元以下者,免納所得稅。

3. 郵局停止兌換中獎統一發票獎金:統一發票兌獎APP上線,全天候24小時即時兌獎,郵局自107年12月29日起不再提供兌獎服務。四大超商(7-11、全家、萊爾富、OK)提供五獎及六獎的兌獎服務。一銀、彰銀、全國農業金庫,於營業時間內,可兌領全部獎項。

4. 停車格開放停多輛重機:為避免浪費停車空間,元旦起開放停車格臨停多輛大型重機,可採平行、垂直或斜向停放,但禁止逆向停車。

民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

5. 國保、勞保費率雙漲:國民年金法規定調高費率,從原本的8.5%調至台中二胎貸款9%;勞保費率則從10.5%調升至11%。

6. 交通違規檢舉實名制:檢舉交通違規案,將採「實名制」,檢舉人除須留下姓名、電話外,還須附上身分證字號,避免匿名檢舉造成台中二胎房貸查證困難。

7. 調高綜合所得稅4項扣除額額度及調降最高稅率為40%:綜所稅標準扣除額由9萬元調高至12萬元(有配偶者加倍扣除);薪資所得及身心障礙特別扣除額由每人12.8萬提高到20萬元;綜所稅幼兒學前特別扣除額由2.5萬提高至12萬元。同時,將綜合所得稅最高稅率由45%調降為40%。

8. 調降新竹振道有線電視基本頻道收視費用:新竹市有線電視基本頻道收視費用從每月520元降至510元,是繼107年調降20元後,連續兩年調降。此外,年繳優惠每月再折扣20元,平均每月只要繳490元。

9. 愛心房東減免地價稅及房屋稅:新竹市房屋持有人,只要承租給符合租金補貼申請資格者,就可向都發處提出申請審核,經認定符合標準者,就可由新竹市稅務局減免地價稅及房屋稅。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務,因為很多年輕人都需要買房子,這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情,尤其是在一些大型城市,一次性的還款大家是承受不起的事情,所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓,受益人作為還貸保證人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉,過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

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