前總統馬英九過去吵的沸沸揚揚的「三中台中民間二胎案」在近日被起訴，民進黨市議員王世堅就在節目《新台灣加油》上痛批馬英九「扭扭捏捏，陰陽怪氣」。
王世堅以馬英九要汪海清將東西賣給余建新的事件切入表示「正常情況你好歹擺個擂台比武招親不是嗎？你怎麼會搞這種私相授受、指腹為親？你百年大黨正式出售黨產的時候，你竟然拿說黨政軍退出媒體這個當藉口？」讓他以8字台中房屋二胎痛批馬英九「扭扭捏捏，陰陽怪氣」。
此外他也提到了五大案裡面的美河市，王世堅表示在該招標裡，馬英就用了5個字「私地主優先」就順利的將其他買家排除在外，而在整個標案中的16000坪土地裡，日勝生只占千分之六的100坪，其他15900坪是台北市政府跟民眾徵收來的，而市政府占千分之994的土地，最後只回分30%的房產，而日勝生1%不到的土地卻有70%的房產，讓王世堅大罵：「這個就嚴重在哪裡，台中二胎貸款就是嚴重在你獨厚，你情有獨鍾特定的日勝生當時是中小型的建商，我不客氣的講，這跟余建新一樣明顯財力不足！」
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
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